Продам: земли сельхоз назначения в Саратове

Продаются участки сельхозназначения (можно перевести под дачное строительство и ИЖС), Площадь от 2,2 до 5,7 га. (пастбища и пашня), от 2 до 5 млн.р. за 1 га (зависит от месторасположения и размера, продажа от 2,2 до 90,8 га). Участок расположен в 1 км от границы Саратова, в 5 минутах езды от города, через поселок Юбилейный Волжского района, в стороне от крупной магистрали, что является оптимальным для коттеджного поселка. Границы участка: слева – поселок Долгий Буерак Саратовского района, справа – дачный массив и федеральная лесополоса, нижняя граница выходит на асфальтированную дорогу к поселку Долгий Буерак, верхняя – по полям СХПК «Аграрник», что позволит, при необходимости, увеличить площадь участка.
Участок расположен на южном склоне небольшого холма, имеет правильную овальную форму. Доминирующее положение над окружающим ландшафтом и небольшой уклон в сторону Саратова обеспечивает ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ВИД С КАЖДОГО УЧАСТКА на р. Волгу, на город, на элитные коттеджные поселки «Загородный клуб» и «Саморуково».
Все коммуникации расположены на границе участка: слева, около посадок, по склону, проходят линия электропередач и газопровод, обеспечивающие элитные коттеджи в поселке Долгий Буерак.