Продам: коттедж в Саратове

Внимание! Уважаемые Покупатели, на продажу выставлен стильный коттедж премиум класса по цене, ниже рыночной! Роскошное предложение, объединившее в себе комфорт загородной жизни и стиль современного города на берегу р.Волги. Светлый, уютный коттедж 370 м.кв. с панорамным видом на Волгу, 2006 года постройки, расположился на участке 18 соток в п.Усть-Курдюм (р-н "Лодка-Хауз") и имеет 4 уровня:
Цокольный этаж: коридор – 14,6 кв.м.; электрощитовая – 13,6 кв.м.; котельная – 12,8 кв.м.; помещение под спортзал/игровую – 28,5 кв.м.; гараж на 2 машины – 53,9 кв.м.
1-й этаж: просторный холл – 30,9 кв.м.; кухня-столовая с роскошным кухонным гарнитуром и встроенной техникой – 28,0 к.м.; гостиная с настоящим дровяным камином "для души"– 38,7 кв.м.; кабинет – 15,7 кв.м.; санузел – 9,5 кв.м.
На 2-й этаж ведет лестница из натурального бука (каркас мет.): холл – 15,0 кв.м.; спальня – 38,4 кв.м.; спальня – 28,3 кв.м.; спальня – 16,0 кв.м.; детская комната – 15,1 кв.м.; санузел – 9,8 кв.м.
Утепленное, но неотапливаемое чердачное помещение.
При строительстве использовались только качественные строительные материалы и современные инженерные системы. Фундамент – ленточный монолитный. Стены – кирпич (толщина 2,5 кирпича). Перекрытия – ж/б 450 плиты. Грамотно устроенная кровля: гидро-, паро- изоляция, песчано-цементная черепица «BRAAS». Полы украшает натуральное покрытие «Marmoleum» (Бельгия)- это теплый, антистатичный, износостойкий, экологически чистый линолеум. Спутниковое TV с разводкой на 4 телевизора (НТВ+). Для комфортного проживания установлены 4 сплит-системы. Коммуникации газ, свет, вода - центральные. Отопление - 2-а двухконтурных котла х 35 кВт «Vaillant». Канализация – индивидуальный септик. Благоустроенная территория участка с ландшафтным дизайном и удобным асфальтированным подъездом. На участке отдельно стоящая баня, беседка, летний туалет, уличное освещение, бак-накопитель для полива. Площадка перед коттеджем и дорожки – тротуарная плитка, на площадке помещается 4 машины.
7 причин в пользу покупки коттеджа Вашей мечты:
- Ну очень приятная стоимость для приобретения в экорайоне!;
- 15-20 минут до центральной части города через п.Юбилейный;
- Шаговая близость до Волги и пляжа;
- Центральные городские коммуникации;
- Развитая инфраструктура п.Усть-Курдюм обеспечит комфортное и безопасное проживание;
- Полное юридическое сопровождение сделки;
- А ЕЩЁ - это Идеальный Вариант для Предпринимателей: своя база отдыха, пансионат и т.д.
Остались вопросы? Звоните!
Этот коттедж можно приобрести в ипотеку. Получая одобрение банка в офисе АН "Империя" Вы получаете: процент одобрения выше, лояльность банка в принятии решения, не теряете время на очереди и получаете одновременные консультации для данного предложения. "Сбербанк", "Россельхозбанк", "ЮниКредит Банк", "ВТБ24"