Продам: дачу в Саратове

Продается классная дача от хозяина, без посредников на берегу реки Волга!
Дача находится в Саратовской области, Саратовский р-н. 0,1 км. восточнее деревни Крутец. От Саратова 30-40 мин. езды на авто. Все оформлено в собственность.
Участок 6,15 соток, ровный. Второй ряд от реки Волги. Преимущество от первого ряда в том, что не нужно бороться с обрушением берега, а до пляжа 15 сек. пешком.
Дом кирпичный, двухэтажный. Общая полезная площадь 40 кв. м. Комната 1 первого этажа 5,0х2,8 м. Комната 2 первого этажа 4,9х2,0 м. Кухня/коридор 5,0х2,3 м. Комната второго этажа 4,7х3,5 м. Балкон второго этажа 3,8х1,3 м. (вид на р. Волга).
Гараж металлический 3,0х5,0 м. Отдельно стоящий от дома. Преимущество в том, что не будет запаха авто. в доме.
Баня кирпичная 4,0х4,5 м. Парилка 2,3х1,8. Душевая 2,0х1,5 м. Раздевалка 3,4х1,5. Нагревательный бак из нержавеющей стали.
Туалет кирпичный 1,8х2,3 м.
Емкость типа «молоковоз» 3 куба.
Теплицы самодельные 3 шт. Размерами: 8,0х2,0м.; 5,6х4,4 м.; 3,8х2,8 м.
Вода: Подается с 1 мая до поздней осени без графика, круглосуточно, полив в любое время.
Свет: Подается с 1 апреля до поздней осени, счетчики установлены.
Газ: Рядом газопровод, возможно подключение.
Подъезд: Хороший подъезд к даче.
Родник: Родник с полезной водой в 3 мин. пешком.
Пристань: Пристань в 5 мин ходьбы пешком. Корабль в Саратов ходит по выходным.
Магазин: Магазин в 30 сек. пешком.
Охрана: Круглый год, до охраны 30 сек. пешком.
Сад: Деревья – 19 шт. Боярышник-2 шт. Груши -4 шт. Яблони – 7 шт. Грецкий орех – 2 шт. Слива – 2 шт. Черешня – 1 шт. Вишня - 1 шт.
Кустарники: Черная смородина, красная смородина, белая смородина, крыжовник, ирга, черноплодная рябина, ежевика, айва, калина, черный виноград, белый виноград.
Цветы: Водосборы, пионы, розы, лилии, ирисы, ромашки, ландыши, клематисы, нарциссы, хосты, эхинацеи и прочие.
Причина продажи: Мы с женой стали уже старенькие и нам тяжело вести дачное хозяйство.
Добротная дача, ухоженная с любовью. Хотелось бы продать в хорошие руки по выгодной для Вас цене. Дача подойдет для любителей собирать грибы (лес неподалеку), для любителей рыбалки и охоты, садоводов, огородников, цветоводов или просто для отдыха на берегу реки Волга.